租的房子交了物业费走了会退给你吗

一般物业费不退。依据《物业管理条例》，物业费缴纳基于服务合同，提前退租若未约定退款，则不退。不及时处理可能面临法律责任。
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常见处理方式为与物业或房东协商。若合同有约定按约定处理，无约定则协商退款或抵扣押金，选择需基于实际情况和合同条款。
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物业费不退常需协商。操作：1.查看租赁合同，确认物业费缴纳及退款条款；2.若有约定，按约定执行；3.若无约定，与物业协商退款或让房东以押金抵扣；4.协商不成，考虑法律途径，但需注意可能承担的法律责任。