原有办公用房改为商业用房是否可行？

原有办公用房改为商业用房在法律上是可行的。依据相关法律法规《城市规划法》等，需先申请规划部门同意，再补交地价并变更登记。不及时处理可能导致违法改造，面临罚款或恢复原状等后果。
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办公用房改商业用房，常见处理方式为申请规划更改、补交地价、变更登记。选择时需根据房屋实际情况、产权年限及商业用途需求来决定，确保合法合规。
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可以改。操作如下：1.向规划部门提交申请，获取同意文件；2.前往地政部门补交地价，签订补充合同；3.到登记部门办理变更手续，更新房产证性质。注意每一步都需按法律程序进行。