离婚房产未还清房贷怎么办理

离婚时房贷未还清，应由双方协议处理。依据《婚姻法》等规定，若协商不成，按份额或实际情况分割共同房产，避免纠纷升级。不及时处理可能导致房产被冻结或拍卖，影响双方权益。
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离婚房贷未还清，应协商或诉讼。具体操作：1. 协商分割，明确房产归属及补偿；2. 若协商不成，提起诉讼，法院根据《婚姻法》判决；3. 无论哪种方式，均需确保房贷按时偿还，避免影响信用。
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离婚房贷未还清，常见处理方式是双方协议或诉讼分割。若房产为共同所有，应明确份额；若一方婚前支付首付款，应考虑补偿。选择方式时，需根据房产实际情况及双方意愿决定。